À Paris 15e Arrondissement, le prix des maisons bondit de plus de 39% sur 1 an !
— Paris 15e Arrondissement, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Paris 15e Arrondissement, une donnée en constante évolution.
À Paris 15e Arrondissement, la population dans la zone atteint 233 392 habitants en 2017, soit une diminution de 0% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 15-29 ans (24.24%). Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 9% est considérée comme précaire.
Comment se situe Paris 15e Arrondissement économiquement ?
Le taux de chômage est de 7.6% avec 13.7% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 63.3%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Paris 15e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 33 420 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Paris 15e Arrondissement
Sur les 151 292 logements que la zone abrite, 16.7% sont des logements sociaux, 8.6% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 251m² pour les maisons, 46m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 55% du parc et 22.5% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 22% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Combien cela coûte-t-il d'investir à Paris 15e Arrondissement ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 10 828 euros / m² en 2020 Q2. (+7.54% en 6 mois / +8.28% en 1 an / +34.08% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 10 969 euros / m² pour les T1, 10 645 euros / m² pour les T2, 10 526 euros / m² pour les T3, 10 836 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 17 295 euros / m² en 2020 Q2. (Pas de ventes il y a 6 mois / +75.19% en 1 an / +39.90% en 5 ans)
Les prix pour les appartements neufs atteignent 15 234 euros / m² en moyenne.
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 1 503 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 26% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 53 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 34 euros.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu à Paris 15e Arrondissement ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 2 en 2020. Ceci, équivaut à une diminution de -87% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 1099 en 2020. Soit une diminution de -70% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 254 pour les T1, 402 pour les T2, 269 pour les T3, 174 pour les T4P.
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